2 ter Rue Principale, 72610 Bérus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 ter Rue Principale, 72610 Bérus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bérus.
- 572 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0238 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 2 ter Rue Principale se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Principale par rapport à Bérus et à Sarthe
À Bérus, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Principale se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Bérus et 27.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérus a baissé de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 20.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
