5 bis Rue Principale, 72610 Bérus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 5 bis Rue Principale, 72610 Bérus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bérus.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Principale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Principale dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 5 bis Rue Principale se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Principale par rapport à Bérus et à Sarthe
À Bérus, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Principale se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Bérus et 26.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérus a baissé de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 20.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
