3 Allée du Clos Joli, 72310 Bessé-sur-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Clos Joli, affiche un prix moyen de 657 €/m², inférieur de 36.58 % à celui du n°4 et du 36.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Allée du Clos Joli, 72310 Bessé-sur-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bessé-sur-Braye.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Courtanvaux à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg Joli à 33 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 342 mètres
Ventes au 3 Allée du Clos Joli
Les 2 ventes au 3 Allée du Clos Joli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Clos Joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Clos Joli, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Clos Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Clos Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Clos Joli dans son marché local
Prix du 3 Allée du Clos Joli par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 657 €/m², le 3 Allée du Clos Joli se situe 39.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Clos Joli par rapport à Bessé-sur-Braye et à Sarthe
À Bessé-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Clos Joli se situe 38.08 % en dessous de la moyenne de Bessé-sur-Braye et -53.93 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessé-sur-Braye a augmenté de 14.07 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 1 293 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
