2 Avenue de Courtanvaux, 72310 Bessé-sur-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Courtanvaux, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Avenue de Courtanvaux, 72310 Bessé-sur-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bessé-sur-Braye.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Courtanvaux à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg Joli à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Courtanvaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Courtanvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Courtanvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Courtanvaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Courtanvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Courtanvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Courtanvaux dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Courtanvaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Courtanvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 2 Avenue de Courtanvaux se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Courtanvaux par rapport à Bessé-sur-Braye et à Sarthe
À Bessé-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Courtanvaux se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Bessé-sur-Braye et -28.49 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessé-sur-Braye a augmenté de 14.39 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 1 293 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
