2 Avenue de la Gare, 72310 Bessé-sur-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 887 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°4 et de 6.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 72310 Bessé-sur-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bessé-sur-Braye.
2 niveaux - 1 logement - 434 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Courtanvaux à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg Joli à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Bessé-sur-Braye et à Sarthe
À Bessé-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Bessé-sur-Braye et -37.89 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessé-sur-Braye a augmenté de 14.07 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 1 293 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
