2 Avenue de la Gare, 72310 Bessé-sur-Braye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

714 €

de 525 € à 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Gare, 72310 Bessé-sur-Braye, affiche un prix moyen de 714 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°4 et de 7.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Avenue de la Gare, 72310 Bessé-sur-Braye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bessé-sur-Braye.
2 niveaux - 1 logement - 434 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Courtanvaux à 932 mètres
- Ecole maternelle publique Bourg Joli à 110 mètres
- Ecole élémentaire publique à 339 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Gare

Les 0 ventes au 2 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 829 €/m². Avec un prix moyen de 714 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Bessé-sur-Braye et à Sarthe

À Bessé-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Bessé-sur-Braye et -55.73 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessé-sur-Braye baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 1 293 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.