20 Avenue de la Gare, 72310 Bessé-sur-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 Avenue de la Gare, 72310 Bessé-sur-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bessé-sur-Braye.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Courtanvaux à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg Joli à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 20 Avenue de la Gare se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Gare par rapport à Bessé-sur-Braye et à Sarthe
À Bessé-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de la Gare se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Bessé-sur-Braye et -27.72 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessé-sur-Braye a augmenté de 14.39 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 1 293 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
