28 Avenue de la Gare, 72310 Bessé-sur-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 28 Avenue de la Gare, 72310 Bessé-sur-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bessé-sur-Braye.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Courtanvaux à 1011 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg Joli à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 28 Avenue de la Gare se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Gare par rapport à Bessé-sur-Braye et à Sarthe
À Bessé-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Gare se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Bessé-sur-Braye et -27.72 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessé-sur-Braye a augmenté de 14.39 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 1 293 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
