8 Avenue de la Gare, 72310 Bessé-sur-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Avenue de la Gare, 72310 Bessé-sur-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bessé-sur-Braye.
1 niveau - 832 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Courtanvaux à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg Joli à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 8 Avenue de la Gare se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à Bessé-sur-Braye et à Sarthe
À Bessé-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Gare se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Bessé-sur-Braye et -38.48 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessé-sur-Braye a augmenté de 14.39 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 1 293 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
