4 Impasse de la Tour, 72310 Bessé-sur-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Tour, affiche un prix moyen de 673 €/m², inférieur de 16.29 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Impasse de la Tour, 72310 Bessé-sur-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bessé-sur-Braye.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Courtanvaux à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg Joli à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 145 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Tour
Les 2 ventes au 4 Impasse de la Tour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Tour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Tour dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Tour par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 673 €/m², le 4 Impasse de la Tour se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Tour par rapport à Bessé-sur-Braye et à Sarthe
À Bessé-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Tour se situe 36.51 % en dessous de la moyenne de Bessé-sur-Braye et -53 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessé-sur-Braye a augmenté de 13.96 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 1 293 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
