23 Route de Cogners, 72310 Bessé-sur-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Cogners, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Route de Cogners, 72310 Bessé-sur-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bessé-sur-Braye.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Courtanvaux à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg Joli à 842 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 580 mètres
Ventes au 23 Route de Cogners
Une vente a été recensée au 23 Route de Cogners. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Cogners
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Cogners, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Cogners
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Cogners complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Cogners dans son marché local
Prix du 23 Route de Cogners par rapport à la voie
Sur Route de Cogners, le prix moyen des maisons s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 23 Route de Cogners se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Cogners par rapport à Bessé-sur-Braye et à Sarthe
À Bessé-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Cogners se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Bessé-sur-Braye et -30.56 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessé-sur-Braye a augmenté de 14.07 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 1 293 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
