25 Rue Berziau, 72310 Bessé-sur-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Berziau, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 25 Rue Berziau, 72310 Bessé-sur-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bessé-sur-Braye.
2 niveaux - 25 logements - 1108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Courtanvaux à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg Joli à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Berziau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Berziau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Berziau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Berziau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Berziau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Berziau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Berziau dans son marché local
Prix du 25 Rue Berziau par rapport à la voie
Sur Rue Berziau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 25 Rue Berziau se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Berziau par rapport à Bessé-sur-Braye et à Sarthe
À Bessé-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Berziau se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Bessé-sur-Braye et -26.89 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessé-sur-Braye a augmenté de 14.39 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 1 293 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
