22 Rue des Rosiers, 72310 Bessé-sur-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue des Rosiers, 72310 Bessé-sur-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bessé-sur-Braye.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Courtanvaux à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg Joli à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Rosiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 22 Rue des Rosiers se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Rosiers par rapport à Bessé-sur-Braye et à Sarthe
À Bessé-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Rosiers se situe 37.41 % au-dessus de la moyenne de Bessé-sur-Braye et 2.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessé-sur-Braye a augmenté de 14.39 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 1 293 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
