44 Rue du 8 Mai 1945, 72310 Bessé-sur-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°42 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Rue du 8 Mai 1945, 72310 Bessé-sur-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bessé-sur-Braye.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bourg Joli à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 44 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 44 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Bessé-sur-Braye et à Sarthe
À Bessé-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Bessé-sur-Braye et -22.49 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessé-sur-Braye a augmenté de 13.96 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 1 293 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
