13 Rue du Val De Braye, 72310 Bessé-sur-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Val De Braye, affiche un prix moyen de 735 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue du Val De Braye, 72310 Bessé-sur-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bessé-sur-Braye.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Courtanvaux à 1187 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg Joli à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Val De Braye
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Val De Braye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Val De Braye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Val De Braye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Val De Braye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Val De Braye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Val De Braye dans son marché local
Prix du 13 Rue du Val De Braye par rapport à la voie
Sur Rue du Val De Braye, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 735 €/m², le 13 Rue du Val De Braye se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Val De Braye par rapport à Bessé-sur-Braye et à Sarthe
À Bessé-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Val De Braye se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de Bessé-sur-Braye et -48.67 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessé-sur-Braye a augmenté de 13.96 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 1 293 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
