2 Rue du Vivier, 72310 Bessé-sur-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Vivier, 72310 Bessé-sur-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bessé-sur-Braye.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Courtanvaux à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg Joli à 67 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 347 mètres
Ventes au 2 Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 2 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vivier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 2 Rue du Vivier se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vivier par rapport à Bessé-sur-Braye et à Sarthe
À Bessé-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vivier se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Bessé-sur-Braye et -6.98 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessé-sur-Braye a augmenté de 14.39 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 1 293 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
