40 Rue Emile Zola, 72310 Bessé-sur-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 970 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue Emile Zola, 72310 Bessé-sur-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bessé-sur-Braye.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Courtanvaux à 1024 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg Joli à 623 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Emile Zola, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 40 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 40 Rue Emile Zola se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Emile Zola par rapport à Bessé-sur-Braye et à Sarthe
À Bessé-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Emile Zola se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Bessé-sur-Braye et -32.26 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessé-sur-Braye a augmenté de 14.39 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 1 293 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
