9 Rue Emile Zola, 72310 Bessé-sur-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 917 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Emile Zola, 72310 Bessé-sur-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bessé-sur-Braye.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Courtanvaux à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg Joli à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 216 mètres
Ventes au 9 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 9 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Zola, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 9 Rue Emile Zola se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à Bessé-sur-Braye et à Sarthe
À Bessé-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Zola se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Bessé-sur-Braye et -35.96 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessé-sur-Braye a augmenté de 14.39 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 1 293 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
