4 Rue Mirabeau, 72310 Bessé-sur-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 782 €/m², inférieur de 24.22 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue Mirabeau, 72310 Bessé-sur-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bessé-sur-Braye.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Courtanvaux à 1010 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg Joli à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mirabeau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 4 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 782 €/m², le 4 Rue Mirabeau se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mirabeau par rapport à Bessé-sur-Braye et à Sarthe
À Bessé-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Mirabeau se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Bessé-sur-Braye et -45.31 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessé-sur-Braye a augmenté de 14.07 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 1 293 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
