11 Rue du Rocher, 72610 Béthon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Rue du Rocher, 72610 Béthon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Béthon.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Rocher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 11 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 11 Rue du Rocher se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Rocher par rapport à Béthon et à Sarthe
À Béthon, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Rocher se situe 15 % en dessous de la moyenne de Béthon et -6.5 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthon a baissé de 15.24 % sur 1 an et augmenté de 31.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 856 €/m² au deuxième semestre 2023.
