2 Rue de Horncastle, 72110 Bonnétable
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Horncastle, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Horncastle, 72110 Bonnétable
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bonnétable.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle-Rue Gambetta à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Foresterie à 219 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 361 mètres
Ventes au 2 Rue de Horncastle
Les 2 ventes au 2 Rue de Horncastle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Horncastle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Horncastle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Horncastle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Horncastle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Horncastle dans son marché local
Prix du 2 Rue de Horncastle par rapport à la voie
Sur Rue de Horncastle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 2 Rue de Horncastle se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Horncastle par rapport à Bonnétable et à Sarthe
À Bonnétable, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Horncastle se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Bonnétable et -24.73 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnétable a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 750 € au 2 Rue de Horncastle à Bonnétable, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 594 € en assurant vous-même les visites, ou 797 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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