22 Rue de Luynes, 72110 Bonnétable
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Luynes, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 22 Rue de Luynes, 72110 Bonnétable
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Bonnétable.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Foresterie à 1087 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 279 mètres
Ventes au 22 Rue de Luynes
Les 2 ventes au 22 Rue de Luynes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Luynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Luynes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Luynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Luynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Luynes dans son marché local
Prix du 22 Rue de Luynes par rapport à la voie
Sur Rue de Luynes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 22 Rue de Luynes se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Luynes par rapport à Bonnétable et à Sarthe
À Bonnétable, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Luynes se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Bonnétable et -18.85 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnétable a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
