36 Rue de Rosay, 72110 Bonnétable
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Rosay, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°38 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue de Rosay, 72110 Bonnétable
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Bonnétable.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Foresterie à 579 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Rosay
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Rosay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Rosay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Rosay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Rosay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Rosay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Rosay dans son marché local
Prix du 36 Rue de Rosay par rapport à la voie
Sur Rue de Rosay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 36 Rue de Rosay se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Rosay par rapport à Bonnétable et à Sarthe
À Bonnétable, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Rosay se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Bonnétable et -43.92 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnétable a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 500 € au 36 Rue de Rosay à Bonnétable, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 188 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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