2 Rue Docteur Laennec, 72110 Bonnétable
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Laennec, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Docteur Laennec, 72110 Bonnétable
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bonnétable.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Foresterie à 1148 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 847 mètres
Ventes au 2 Rue Docteur Laennec
Une vente a été recensée au 2 Rue Docteur Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Docteur Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Docteur Laennec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 2 Rue Docteur Laennec se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Laennec par rapport à Bonnétable et à Sarthe
À Bonnétable, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Laennec se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Bonnétable et -25.56 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnétable a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 050 € au 2 Rue Docteur Laennec à Bonnétable, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 576 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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