13 Rue du Sablon, 72110 Bonnétable
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Sablon, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Sablon, 72110 Bonnétable
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bonnétable.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle-Rue Gambetta à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Foresterie à 528 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Sablon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Sablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Sablon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Sablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Sablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Sablon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Sablon par rapport à la voie
Sur Rue du Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 13 Rue du Sablon se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Sablon par rapport à Bonnétable et à Sarthe
À Bonnétable, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Sablon se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Bonnétable et -18.18 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnétable a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 300 € au 13 Rue du Sablon à Bonnétable, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 733 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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