32 Rue Georges Clemenceau, 72110 Bonnétable
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 890 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Georges Clemenceau, 72110 Bonnétable
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Bonnétable.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Foresterie à 440 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 145 mètres
Ventes au 32 Rue Georges Clemenceau
Les 2 ventes au 32 Rue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Clemenceau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 32 Rue Georges Clemenceau se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Clemenceau par rapport à Bonnétable et à Sarthe
À Bonnétable, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Clemenceau se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Bonnétable et -47.46 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnétable a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 500 € au 32 Rue Georges Clemenceau à Bonnétable, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 113 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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