26 Rue Saint Nicolas, 72110 Bonnétable
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², inférieur de 15 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Saint Nicolas, 72110 Bonnétable
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bonnétable.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Foresterie à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint Nicolas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 26 Rue Saint Nicolas se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Nicolas par rapport à Bonnétable et à Sarthe
À Bonnétable, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint Nicolas se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Bonnétable et -39.79 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnétable a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 000 € au 26 Rue Saint Nicolas à Bonnétable, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 275 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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