40 Rue Saint Nicolas, 72110 Bonnétable
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 40 Rue Saint Nicolas, 72110 Bonnétable
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bonnétable.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Foresterie à 660 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint Nicolas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 40 Rue Saint Nicolas se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint Nicolas par rapport à Bonnétable et à Sarthe
À Bonnétable, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint Nicolas se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Bonnétable et -28.39 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnétable a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
