2 Rue Therese Lesassier, 72110 Bonnétable
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Therese Lesassier, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 18.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
2 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Therese Lesassier, 72110 Bonnétable
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Bonnétable.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Foresterie à 522 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 60 mètres
Ventes au 2 Rue Therese Lesassier
Les 2 ventes au 2 Rue Therese Lesassier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Therese Lesassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Therese Lesassier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Therese Lesassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Therese Lesassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Therese Lesassier dans son marché local
Prix du 2 Rue Therese Lesassier par rapport à la voie
Sur Rue Therese Lesassier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 2 Rue Therese Lesassier se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Therese Lesassier par rapport à Bonnétable et à Sarthe
À Bonnétable, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Therese Lesassier se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Bonnétable et -47.23 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnétable a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 700 € au 2 Rue Therese Lesassier à Bonnétable, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 118 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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