2 lieudit la houdinière, 72550 Brains-sur-Gée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 440 €

de 1 221 € à 1 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 lieudit la houdinière, 72550 Brains-sur-Gée, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 lieudit la houdinière, 72550 Brains-sur-Gée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brains-sur-Gée.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 489 mètres

Ventes au 2 lieudit la houdinière

Les 0 ventes au 2 lieudit la houdinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 lieudit la houdinière dans son marché local

Prix du 2 lieudit la houdinière par rapport à la voie

Sur lieudit la houdinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 2 lieudit la houdinière se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 lieudit la houdinière par rapport à Brains-sur-Gée et à Sarthe

À Brains-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 lieudit la houdinière se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Brains-sur-Gée et -10.73 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains-sur-Gée baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 34.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.