1 lieudit la livaudière, 72550 Brains-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 lieudit la livaudière, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 lieudit la livaudière, 72550 Brains-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brains-sur-Gée.
2 niveaux - 2 logements - 331 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 1 lieudit la livaudière
Aucune vente n'a été recensée au 1 lieudit la livaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 lieudit la livaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 lieudit la livaudière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 lieudit la livaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 lieudit la livaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 lieudit la livaudière dans son marché local
Prix du 1 lieudit la livaudière par rapport à la voie
Sur lieudit la livaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 1 lieudit la livaudière se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 lieudit la livaudière par rapport à Brains-sur-Gée et à Sarthe
À Brains-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 lieudit la livaudière se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Brains-sur-Gée et 25.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains-sur-Gée a augmenté de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
