10 bis Rue des 2 Cerisiers, 72550 Brains-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des 2 Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 10 bis Rue des 2 Cerisiers, 72550 Brains-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Brains-sur-Gée.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue des 2 Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue des 2 Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des 2 Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue des 2 Cerisiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des 2 Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des 2 Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des 2 Cerisiers dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des 2 Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 10 bis Rue des 2 Cerisiers se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des 2 Cerisiers par rapport à Brains-sur-Gée et à Sarthe
À Brains-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue des 2 Cerisiers se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Brains-sur-Gée et 24.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains-sur-Gée a augmenté de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
