12 Rue des Echelles, 72550 Brains-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Echelles, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 20.6 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue des Echelles, 72550 Brains-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Brains-sur-Gée.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Echelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Echelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Echelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Echelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Echelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Echelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Echelles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Echelles par rapport à la voie
Sur Rue des Echelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 12 Rue des Echelles se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Echelles par rapport à Brains-sur-Gée et à Sarthe
À Brains-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Echelles se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Brains-sur-Gée et 18.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains-sur-Gée a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 23.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
