2 Rue des Frênes, 72550 Brains-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°4 et de 0.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1822,
À propos du 2 Rue des Frênes, 72550 Brains-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1822, situé dans le quartier Brains-sur-Gée.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 2 Rue des Frênes se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frênes par rapport à Brains-sur-Gée et à Sarthe
À Brains-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frênes se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Brains-sur-Gée et 3.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains-sur-Gée a augmenté de 13.43 % sur 1 an et baissé de 23.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
