1 Rue des Poiriers, 72550 Brains-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Rue des Poiriers, 72550 Brains-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Brains-sur-Gée.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 337 mètres
Ventes au 1 Rue des Poiriers
Une vente a été recensée au 1 Rue des Poiriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Poiriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 1 Rue des Poiriers se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Poiriers par rapport à Brains-sur-Gée et à Sarthe
À Brains-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Poiriers se situe 28.76 % au-dessus de la moyenne de Brains-sur-Gée et 61.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains-sur-Gée a augmenté de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
