2 Rue du Clos des Gars, 72550 Brains-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos des Gars, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 8.58 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Clos des Gars, 72550 Brains-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brains-sur-Gée.
2 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos des Gars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos des Gars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos des Gars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos des Gars, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos des Gars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos des Gars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos des Gars dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos des Gars par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Gars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 2 Rue du Clos des Gars se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos des Gars par rapport à Brains-sur-Gée et à Sarthe
À Brains-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos des Gars se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Brains-sur-Gée et 4.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains-sur-Gée a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 23.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
