18 bis Rue du Lavoir, 72550 Brains-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 18 bis Rue du Lavoir, 72550 Brains-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Brains-sur-Gée.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Lavoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Lavoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 18 bis Rue du Lavoir se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Lavoir par rapport à Brains-sur-Gée et à Sarthe
À Brains-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Lavoir se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Brains-sur-Gée et 10.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains-sur-Gée a augmenté de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
