28 Rue du Lavoir, 72550 Brains-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 28 Rue du Lavoir, 72550 Brains-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Brains-sur-Gée.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 245 mètres
Ventes au 28 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 28 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 28 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 28 Rue du Lavoir se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Lavoir par rapport à Brains-sur-Gée et à Sarthe
À Brains-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Lavoir se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Brains-sur-Gée et 10.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains-sur-Gée a augmenté de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
