2 ter Rue du Lavoir, 72550 Brains-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°2 bis et du 7.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 ter Rue du Lavoir, 72550 Brains-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Brains-sur-Gée.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Lavoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 ter Rue du Lavoir se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Lavoir par rapport à Brains-sur-Gée et à Sarthe
À Brains-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Lavoir se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Brains-sur-Gée et 35.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains-sur-Gée a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 23.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
