8 Rue du Lavoir, 72550 Brains-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°7 et du 2.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue du Lavoir, 72550 Brains-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Brains-sur-Gée.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 327 mètres
Ventes au 8 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 8 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Lavoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 8 Rue du Lavoir se situe 19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lavoir par rapport à Brains-sur-Gée et à Sarthe
À Brains-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lavoir se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Brains-sur-Gée et 43.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains-sur-Gée a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 23.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
