2 Impasse des Iris, 72250 Brette-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Impasse des Iris, 72250 Brette-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Brette-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Bleuets à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Brette-les-Pins à 849 mètres
- - Ecole primaire publique Chantefables à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Iris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 2 Impasse des Iris se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Iris par rapport à Brette-les-Pins et à Sarthe
À Brette-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Iris se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Brette-les-Pins et 37.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brette-les-Pins a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
