12 Rue des Fougères, 72250 Brette-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fougères, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 18.43 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue des Fougères, 72250 Brette-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Brette-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fougères à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Brette-les-Pins à 330 mètres
- - Ecole primaire publique Chantefables à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fougères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fougères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fougères dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fougères par rapport à la voie
Sur Rue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 12 Rue des Fougères se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fougères par rapport à Brette-les-Pins et à Sarthe
À Brette-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fougères se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Brette-les-Pins et 18.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brette-les-Pins a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
