12 Impasse de la Prairie, 72350 Brûlon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Prairie, affiche un prix moyen de 936 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.96 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse de la Prairie, 72350 Brûlon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Brûlon.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Brûlon à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Prairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Prairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Prairie dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Prairie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 12 Impasse de la Prairie se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Prairie par rapport à Brûlon et à Sarthe
À Brûlon, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Prairie se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Brûlon et -44.75 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brûlon a baissé de 21.86 % sur 1 an et baissé de 24.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 800 € au 12 Impasse de la Prairie à Brûlon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 170 € en assurant vous-même les visites, ou 585 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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