2 Route de Sille, 72350 Brûlon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Sille, affiche un prix moyen de 837 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°2 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Sille, 72350 Brûlon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Brûlon.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Chappe à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Sille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Sille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Sille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Sille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Sille dans son marché local
Prix du 2 Route de Sille par rapport à la voie
Sur Route de Sille, le prix moyen des maisons s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 2 Route de Sille se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Sille par rapport à Brûlon et à Sarthe
À Brûlon, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Sille se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de Brûlon et -50.59 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brûlon a baissé de 21.86 % sur 1 an et baissé de 24.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 850 € au 2 Route de Sille à Brûlon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 046 € en assurant vous-même les visites, ou 523 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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