2 Rue Paul Cointreau, 72350 Brûlon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Cointreau, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Paul Cointreau, 72350 Brûlon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Brûlon.
2 niveaux - 5 logements - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Brûlon à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Cointreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Cointreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cointreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cointreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Cointreau dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Cointreau par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cointreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 2 Rue Paul Cointreau se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Cointreau par rapport à Brûlon et à Sarthe
À Brûlon, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Cointreau se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Brûlon et -16.94 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brûlon a baissé de 21.86 % sur 1 an et baissé de 24.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 350 € au 2 Rue Paul Cointreau à Brûlon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 759 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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