1 Allée du Rousseau, 72330 Cérans-Foulletourte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Rousseau, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Allée du Rousseau, 72330 Cérans-Foulletourte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cérans-Foulletourte.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Croissant à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Belon à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Les lutins à 93 mètres
- - Ecole élémentaire publique Groupe1 à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Rousseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Rousseau dans son marché local
Prix du 1 Allée du Rousseau par rapport à la voie
Sur Allée du Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 1 Allée du Rousseau se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Rousseau par rapport à Cérans-Foulletourte et à Sarthe
À Cérans-Foulletourte, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Rousseau se situe 30 % en dessous de la moyenne de Cérans-Foulletourte et -16.41 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérans-Foulletourte a augmenté de 34.7 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 853 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
