8 Chemin des Preaux, 72330 Cérans-Foulletourte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Preaux, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 b mais inférieur de 3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Chemin des Preaux, 72330 Cérans-Foulletourte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cérans-Foulletourte.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1208 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Preaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Preaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Preaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Preaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Preaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Preaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Preaux dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Preaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Preaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 8 Chemin des Preaux se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Preaux par rapport à Cérans-Foulletourte et à Sarthe
À Cérans-Foulletourte, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Preaux se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Cérans-Foulletourte et 33.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérans-Foulletourte a augmenté de 34.7 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 853 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
