9 Rue du Marechal Leclerc, 72330 Cérans-Foulletourte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue du Marechal Leclerc, 72330 Cérans-Foulletourte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cérans-Foulletourte.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Croissant à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Belon à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Les lutins à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Groupe1 à 361 mètres
Ventes au 9 Rue du Marechal Leclerc
Les 2 ventes au 9 Rue du Marechal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Marechal Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 9 Rue du Marechal Leclerc se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Cérans-Foulletourte et à Sarthe
À Cérans-Foulletourte, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Marechal Leclerc se situe 32.69 % en dessous de la moyenne de Cérans-Foulletourte et -19.62 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérans-Foulletourte a augmenté de 34.7 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 853 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
