12 b Route de Surfonds, 72250 Challes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Route de Surfonds, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 b Route de Surfonds, 72250 Challes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Challes.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Challes École à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Route de Surfonds
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Route de Surfonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Route de Surfonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Route de Surfonds, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Route de Surfonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Route de Surfonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Route de Surfonds dans son marché local
Prix du 12 b Route de Surfonds par rapport à la voie
Sur Route de Surfonds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 12 b Route de Surfonds se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Route de Surfonds par rapport à Challes et à Sarthe
À Challes, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Route de Surfonds se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Challes et -13.43 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challes a baissé de 28.42 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
