4 Route des Caves, 72250 Challes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Caves, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route des Caves, 72250 Challes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Challes.
1 niveau - 2 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Challes École à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Caves dans son marché local
Prix du 4 Route des Caves par rapport à la voie
Sur Route des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 4 Route des Caves se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Caves par rapport à Challes et à Sarthe
À Challes, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Caves se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Challes et -6.73 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challes a baissé de 28.37 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 000 € au 4 Route des Caves à Challes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 975 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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