2 Rue des Petits Bois, 72250 Challes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Petits Bois, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Petits Bois, 72250 Challes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Challes.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1551 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Challes École à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 186 mètres
Ventes au 2 Rue des Petits Bois
Une vente a été recensée au 2 Rue des Petits Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Petits Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Petits Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petits Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petits Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 2 Rue des Petits Bois se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petits Bois par rapport à Challes et à Sarthe
À Challes, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petits Bois se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Challes et -9.09 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challes a baissé de 28.37 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 000 € au 2 Rue des Petits Bois à Challes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 925 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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